Airbnb üzerinden ev veya oda kiralayarak para kazanmak oldukça kolay. Para kazanmak için yapmanız gerekenler ve aklınıza takılan tüm soruların cevaplarını bu yazıda bulabilirsiniz.
AİRBNB NEDİR?
AİRBNB 2007 yılında iki arkadaşın kirasını ödeyemediği için evlerindeki bir şişme yatağı kiraya vermeyle ortaya çıkan bir sistemdir. Bunlar evlerini açıp odalarının, şişme yataklarının ve kahvaltı verdiklerini söyleyerek başlamışlardır. İlk başta Airbed and breakfast olarak çıkmıştır. Sonrasında ise ismi AİRBNB olarak değişmiştir. En büyük artılarından biri mutfak kullanabiliyor olmanızdır. Çünkü özellikle Avrupa ülkelerinde kendi malzemelerinizi alıp yapmanız maddi açıdan daha avantajlı olmaktadır. AİRBNB tam olarak insanların evlerinin bir odasını, tüm evini ya da sadece salon kısmını kiraladıkları bir web sitesidir. Şu an da oturduğunuz evin bir odası boş ise bu sisteme üye olup odanızı kiralayabiliyorsunuz. İsterseniz bu sistemde kiralanan evlerde kala da biliyorsunuz. AİRBNB tam bir ev, oda paylaşım platformudur.
AİRBNB ile Nasıl Para Kazanılır?
AİRBNB sayesinde odanızı veya evinizi kiralayarak para kazanabilirsiniz ve AİRBNB bir kolaylık sağlayıp Türkiye’nin neresinde nasıl bir kiralama seçeneğinizi seçerek ne kadar kazabileceğinizi size küçük bir hesaplama ile göstermektedir. Günümüzde birkaç gün sürecek festivallerde insanlar çadırlarda kalmaktan ziyade ev kiralayıp veya oda kiralayıp kalmayı tercih etmektedirler. Sizde bu sayede festival yapılacak şehir de iseniz odanızı veya evinizi kiralayarak AİRBNB sayesinde para kazanabilirsiniz. Öncelikle kiraya vereceğiniz oda veya evi ne zaman ve ne kadara kiraya vereceğinizi belirlemeniz gerekmektedir. Evinizi AİRBNB’ de listelerken herhangi bir ücret ödememektesiniz. Üstelik evinizi veya odanızı kiralayacak kişiyi filtrelerle kendiniz belirlemektesiniz. Tabi ki fiyatınızı belirlerken çevrenizdeki ev kiralarına bakarak karar veriniz. Temizlik, faturalar ve vergiler gibi ağırlama masraflarını fiyata yansıtmayı unutmayın. Ayrıca AİRBNB’ nin de %3-%5 komisyon aldığını unutmayın.
Bunun gibi örneklerle AİRBNB’ de para kazanabilirsiniz. Bir başka örnek verecek olursak İstanbul’ da yaşıyorsanız İstanbul günümüzde bir hayli turist almaktadır. Sizde bu durumu fırsata çevirerek otellerin tercih edilmesi yerine odanızı veya evinizi istediğiniz şartlara uygun kişilere uygun fiyatlarla kiralayabilirsiniz. Bunlara ek olarak maliyetlerini de göz önünde bulunduracak olursanız kiralayacağınız evin eşyaları ve mutfak malzemelerini siz koyup fiyata dahil edecek iseniz mutfak maliyetleri, oda kiralayacak iseniz kiralanacak odaya alınacak eşyalar maliyetleriniz arasında sayabiliriz.
AİRBNB Üyelik İşlemleri
AİRBNB’ ye üye olmak için isterseniz uygulamasını indirebilirsiniz, isterseniz de web sitesinden üye olabilirsiniz. Hemen açıklama kısmında ilk defa üye olacaklar için ilk konaklamalarında geçerli indirim kodları bulunmaktadır. Belli bir seviye sonra ise AİRBNB deneyimler kısmından da indirim kazanabiliyorsunuz.
Üyelik de neler gerekiyor?
Üye olurken klasik bilgilerinizi giriyorsunuz. (İsim, soy isim, fotoğraf vb.) Birde sizden AİRBNB sisteme girerken resmi bir kimlikle girdiğiniz bilgileri onaylamanızı istiyor. Peki bu ne demek? Yani pasaport, ehliyet uluslararası geçerli olan bir belgenizin fotoğrafını sisteme yüklemenizi istiyor.
AİRBNB’ de Ev Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli
Üye oldunuz artık bir ev arayacaksınız profilinizin tam olduğunu düşünelim. Ev seçerken en çok dikkat etmeniz gereken şey şu tüm evi mi istiyorsunuz yani dış kapıdan itibaren eve girdiğiniz an tüm ev sizin oluyor. Bir başka seçenek ise özel oda da kalabilirsiniz. 3+1 Olan bir ev seçtiğinizi varsayarsak sadece bir odasını size özel olmaktadır. Bunun dışında özel kiraladığınız odalarda banyo ve mutfak kullanımınız genelde oluyor ama bazı ev sahipleri mutfak kullanımına izin vermiyor olabilir. Bunların hepsi sayfada açıklama olarak yazılmaktadır. Bir diğer seçenek ise müşterek oda kiralıyorlar. Müşterek oda nedir? Hepimiz salonda oturduğumuzu düşünürsek salondaki kanepe sizin odanız düşüncesiyle kiralanmaktadır. Ev ararken oda tipinizi seçtikten sonra dikkat etmeniz gereken en önemli şeylerden birisi ise yorumlardır. Eğer bir ev yorum almadıysa ve bu sizin ilk tecrübeniz ise tercih etmeyin. Çünkü yorum almış evler sizin o evin fotoğraflarının ne kadar gerçek olduğu, vadettiği imkanların ne kadar gerçek olduğuna dair birçok cevabı içerisinde içermektedir. Siz de her konaklamanız dan sonra ev hakkında artıları ve eksilerini yorum olarak yazın. Bu sayede sizden bir son kalacak olan insanlar dikkat etmesi gereken şeyleri daha iyi anlayabilecektir. Yorumsuz evleri kiralamaktan kaçının. Bir başka dikkat edilmesi gereken konu ise evin açıklama kısmını dikkatli okuyun bazen check in check out yani eve giriş ve çıkış saatleriniz farklı olabiliyor genelde AİRBNB’ de öğlen 2’ den ya da 3’ den sonra eve girişinizi istiyor ev sahipleri bu yüzden bu konuya da dikkat etmeniz gerekmektedir.
AİRBNB Dil Problemi
Hiç İngilizceniz yok ve ev sahibi ile anlaşmanız gerekiyor peki bunu nasıl yapacaksınız. AİRBNB’ de insanlar uzun uzun konuşup sohbet etmeye başlamıyorlar. Zaten yazışarak anlaşıyorsunuz ve yazışarak anlaştığınız için internette çeviri programları bulunmakta ve sizde bu programları kullanabilirsiniz. Aynı zamanda siz Türkçe yazdığınızı belirtirseniz AİRBNB karşıdaki kişiye kullandığı dil ne ise ona göre yazdıklarınızı çevirmektedir.
AİRBNB’ de Ev Sahibi ile Buluşma
Ev sahibi ile buluşmayı siz evi tuttuğunuz anda size daha farklı bilgiler geliyor. Ev sahibinin telefon numarası, evin açık adresi evin açık adresini gördüğünüz anda telefonunuza kayıt edip çevrim dışı bir şekilde indirmeniz sizin yararınıza olacaktır. Zaten evi tuttuktan sonra eve kaçta gideceğiniz hakkında ev sahibi ile haberleşin. Peki eve girişler nasıl oluyor? Eve girişler birden farklı şekilde olabiliyor ilk seçenek kilitli kutu kullanabilirler bu kilitli kutular genelde apartmanın girişinde veya ev kapısının yanında olmaktadır. Ev sahibi siz evi tuttuktan sonra size şifreyi söylüyor ve bu şifre sayesinde evin anahtarını alabiliyorsunuz. Bir diğer yöntem ise ev sahibi kendisi direk sizinle buluşabilir. Kendisi sizle buluşacak ise bunu size belirtiyor. Bir diğer seçenek ise özel oda tuttuğunuzu varsayalım, özel oda tuttuğunuzda zaten ev sahibinin evde olma olasılığı çok yüksek bu durumda yine ev sahibine kaçta geleceğinizi söylüyorsunuz. Geldiğiniz zaman kapıyı çalıyorsunuz ev sahibi size açıyor ve kiraladığınız odaya geçebiliyorsunuz.
AİRBNB’ ye Nasıl Güvenebilirim?
AİRBNB’ de kiraladığım eve, özel odaya nasıl güven duyabilirim diye bir düşünceniz var ise yine önceki yazdıklarımda belirttiğim gibi ev hakkında yorum yapılmış mı, yorum varsa yorumlar ne kadar olumlu ne kadar olumsuz bunlara dikkat edebilirsiniz.
AİRBNB Ev Maliyetleri?
AİRBNB ev sahipleri ile ev arayanları birleştiren bir sistem olduğu için AİRBNB kendisi için bir hizmet bedeli kesmektedir. Örneğin ev fiyatı 400 TL bazen ev sahipleri buna 30 TL temizlik ücreti ekliyor ve 430 TL oluyor. AİRBNB 70 TL hizmet bedeli ekliyor ve 500 TL oluyor. Yani 350 TL ye gördüğünüz ev ödeme kısmında hizmet bedelleri ekleniyor ve bunu ödeme detayından görebilirsiniz. Peki AAİRBNB’ de kiraladığımız evi veya özel odayı iptal edebilir miyiz? Evet iptal edebilirsiniz ama onu da açıklamalar kısmında okumanız gerekmektedir. AİRBNB iptaller konusunda şöyle bir sisteme sahip katı, orta ve esnek katı olanlar hiçbir şekilde iptal edilemiyor ve bunu ev sahibi belirliyor. Orta olanlar ise eve giriş yapmadan 5-7 gün önceden haber verirseniz iade işlemi yapılabilmektedir. Esnek olanlar ise son güne kadar iptal edebilmenizi sağlıyor ama eğer ki sık sık iptal işlemi yapıyorsanız AİRBNB hizmet bedelini sizin paranızdan kesiyor. İlk 2-3 iptalinizde paranızın tamamı size iade yapılırken bundan daha fazla iptal sayısına sahip iseniz AİRBNB sizden hizmet bedelini kesiyor. Buna ek olarak kiraladığınız evde mutfak malzemelerini kullanamazsınız mutfak alışverişinizi kendiniz yapmanız gerekmektedir.
AİRBNB’ de Evden Çıkarken Yapılması Gerekenler
Kullandığınız evin mutfağında kendi çöplerinizi ayrıştırıp çıkarken atmanız gerekmektedir. Çünkü ev sahipleri buna çok dikkat ederler. Eğer ayrıştırıp çıkarken atmazsanız ev sahibi sizin profilinize bu konu hakkında olumsuz bir yorum yapabilir. Bunun dışında evden çıkarken eve girdiğiniz anda ev nasıl ise çıktığınız zaman ise aynı şekilde bırakılması ve kurallara dikkat etmeniz gerekmektedir. Buna çok dikkat etmelisiniz.